NEOM сдвигает сроки строительства горнолыжного курорта Trojena

Теги: Trojena | NEOM | WeBuild | Eversendai

15.04.2026 В конце марта Саудовская Аравия аннулировала два ключевых контракта на строительство горнолыжного курорта Trojena в рамках проекта NEOM, что предсказуемо вызвало вопросы о будущем этой необычной архитектурной идеи.



Один из расторгнутых договоров связан со строительством итальянской компанией WeBuild системы из трех плотин, предназначенных для питания пресноводного озера, а другой – с поставками стали для горнолыжного курорта малазийской корпорацией Eversendai, сообщила Financial Times.

Еще раньше было объявлено о значительном сокращении еще одного элемента NEOM: «The Line» - 170-километрового зеркального города-небоскреба, высотой 500м и шириной 200м, расположенного в саудовской провинции Табук и рассчитанного на 9 миллионов человек.

Приостановка работ стала следствием переоценки планов наследного принца Мохаммеда бин Салмана по диверсификации саудовской экономики посредством масштабных мегапроектов, одним из которых является Trojena.

Основной причиной аннулирования контрактов горнолыжного поселка являются финансовые проблемы, так как текущие расходы увеличились вдвое по сравнению с первоначальными расчетами. Учитывалась и осложнившаяся геополитическая обстановка в регионе – из-за военного конфликта между США, Израилем и Ираном.

Несмотря на вышеперечисленное, проект Trojena, выполненный подрядчиками на 30%, саудиты называют «замороженным», а не полностью отмененным, поэтому ценители необычных архитектурных стилей и любители горных лыж верят, что трудности будут вскоре преодолены и футуристический проект Trojena будет реализован в полном объеме.

Что же представляет собой Trojena?

Планировалось, что горнолыжный курорт Trojena, разработанный консорциумом архитектурных фирм и компанией Aedas, станет первой в мире «вертикальной горнолыжной деревней» и местом проведения круглогодичных занятий разными видами спорта, включая катание на лыжах (3 месяца на снегу и 9 месяцев на синтетическом «сухом» покрытии).



В комплекс войдут не только горнолыжные склоны, но и магазины, рестораны, роскошные особняки, апартаменты и отели класса люкс. Туристический объект будет способен принимать 700 000 посетителей в год и быть домом для 7 000 жителей.

Первая в мире вертикальная горнолыжная деревня

В ответ на простое, но сложное задание клиента — «создать нечто невиданное ранее», — компания Aedas разработала новую парадигму типологии горнолыжных поселков.



«На протяжении столетий горнолыжные поселки строились по одному лекалу: множество участков и зданий, соединенных дорогами. Мы бросили вызов этой традиции, задавшись вопросом: а что, если бы поселок мог быть зданием? Это привело нас к созданию конструкции, которая по масштабу соответствует поселку, но при этом все связи вертикальны и расположены на нескольких уровнях», — объясняет Игнасио Гомес, главный дизайнер Aedas Middle East.

Многоуровневая инфраструктура курорта это радикальный прорыв в проектировании горнолыжных поселков, где посетители смогут плавно перемещаться между различными зонами отдыха благодаря средствам вертикального подъема, как пассивным, так и активным. Используя разнообразные системы передвижения, посетители смогут легко оказаться в любой точке комплекса и наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.

Исключительные виды и игра естественного света

Горнолыжный городок разделен на пять основных зон, объединенных крышей и первым этажом. Открытый первый этаж представляет собой пространство для проведения праздников. На верхнем этаже расположен отель Morgans Original, предлагающий эксклюзивный вид на залив Акаба.

Из жилых апартаментов открывается прекрасный вид на озеро и горнолыжные склоны, а конструкция крыши, спроектированная с учетом естественных изгибов горы, обеспечивает 2 километра из запланированных 36 километров горнолыжных трасс, создавая уникальный центр для занятий экстремальными видами спорта.



Общественные зоны получают естественное освещение благодаря особой конструкции стеклянного фасада, защищающего пространство от чрезмерного нагрева, одновременно обеспечивая контроль бликов и визуальное качество.

Аналогичным образом, спроектированы и фасадные системы, сочетающие эстетику проекта с тепловым и визуальным комфортом пользователей. Все здание пронизано проемами, позволяющими свету свободно проникать внутрь помещения.

Горнолыжный курорт Trojena — прекрасный пример архитектуры как ландшафта

Курорт, задуманный как гармоничное продолжение ландшафта, спроектирован таким образом, чтобы соответствовать естественному рельефу, а не подчинять его себе.



«Нашей главной задачей было создать сооружение, которое бы гармонично вписывалось в ландшафт. Оно имеет монументальный масштаб, воспринимается как часть природы и кажется, будто оно вырвалось из-под земли. Со временем здание будет стареть и приобретать патину. Мы представляем себе будущее, когда оно станет частью горы, полностью замаскированное снегом», — объясняет Игнасио.

Экологичное строительство

Плавные и органичные формы здания достигаются за счет невероятного уровня модульного строительства.

Высота над уровнем моря, тень от окружающих горных вершин и направление ветра способствуют более мягкому и прохладному климату на горном курорте по сравнению с остальной частью Саудовской Аравии. Это, естественно, создает привлекательную среду для посетителей и минимизирует энергопотребление.

Проект органично интегрируется в природу, создавая благоприятный микроклимат, который снижает потребность в искусственном охлаждении. Навесы над зданием действуют как козырьки и устройства самозатенения, дополнительно уменьшая солнечное излучение и нагрузку на систему охлаждения.

Продуманная конструкция также препятствует прохождению сильных горных ветров, повышая уровень комфорта для посетителей.

В течение трех зимних месяцев низкие температуры в горнолыжном поселке, расположенном на высоте 2400 метров, позволяют производить искусственный снег, который также компенсируется естественными снегопадами. Система искусственного снегообразования в Trojena станет одной из самых передовых в мире и будет представлять собой интегрированную двойную систему, использующую как традиционные, так и всепогодные системы искусственного снегообразования, работающие на возобновляемой энергии.

Каркас здания горнолыжного поселка выполнен из стали - экологичного строительного материала, благодаря его низкому уровню отходов при изготовлении, возможности вторичной переработки, демонтажу и долговечности.



Предложенный проект здания был подвергнут тщательному и детальному анализу энергоэффективности. С учетом главной цели – сокращения выбросов углекислого газа за счет предотвращения, ограничения и компенсации выбросов парниковых газов, связанных с производством и эксплуатацией здания, – проект имеет все шансы получить золотой рейтинг LEED.

Ожидается, что горнолыжный курорт Trojena станет круглогодичным туристическим центром. Помимо спортивных мероприятий, здесь будут проводиться вернисажи и музыкальные фестивали. Зимой посетители смогут покататься на лыжах по заснеженным трассам Trojena, а в остальное время года – по склонам с искусственным покрытием, заниматься горным велоспортом, кататься на зиплайне и альпийских горках. И все это - в уникальном месте, где технологии встречаются с природой.

Материалы и фото Archello.com, Neom.com, Aedas Middle EastAeda, newarab.com.